Download een voorbeeld van een berekening van de vergoedingsrechten bij inbreng na 2012. Berekening: vergoedingsrechten Wanneer bijvoorbeeld gehuwden een huis kopen, waarbij een van de partners eigen geld inbrengt (bijvoorbeeld uit een erfenis met uitsluitingsclausule), dan is de waardestijging op de eigen inbreng bij scheiding relevant. Naast de eigen inbreng kan de partner namelijk ook […]
Categorie: Huis en hypotheek
Berekening: Rd-waarde
Download een voorbeeld van een berekening van de Rd-waarde in Excel. Rd-waarde De Rd-waarde geeft aan hoe goed materiaal zich verzet tegen het transporteren van warmte (isolatiewaarde).
Berekening: waarde verhuurde of verpachte woning 2022
Download de berekening van de waarde van een waarde verhuurde of verpachte woning 2022 (fiscaal). Berekening: waarde verhuurde of verpachte woning 2022 Bij het verhuren of verpachten van een huis wil de belastingdienst voor de aangifte box 3 graag de waarde van de woning weten. Daar het huis verhuurd of verpacht is, is de waarde […]
Berekening: vrij op naam (v.o.n.)
Download de berekening van vrij op naam bij een vastgoedtransactie: Berekening: vrij op naam Een nieuwbouwhuis wordt veelal vrij op naam aangeboden. De verkoper neemt dan de wettelijke kosten als de leveringsakte en de BTW of de overdrachtsbelasting op zich. Als koper krijg je alsnog te maken met additionele kosten. Denk bijvoorbeeld aan de kosten […]
Berekening: kosten koper (k.k.)
Download de berekening van kosten koper bij een vastgoedtransactie: Berekening: kosten koper Een bestaand huis wordt veelal kosten koper aangeboden. Als koper krijg je dan te maken met additionele kosten. Denk bijvoorbeeld aan de kosten voor overdrachtsbelasting, notaris- en kadasterkosten, eventuele kosten voor een aankoopmakelaar, een taxatierapport, een bouwkundig rapport, premie voor de NHG, advies- […]
Berekening: maximale hypotheekrenteaftrek 2022
Download een voorbeeld van een berekening van de maximale hypotheekrenteaftrek in 2022. Maximale hypotheekrenteaftrek 2022 In 2022 verandert de maximale hypotheekrenteaftrek. Was het nog 43% over de hoge schijf in 2021, zo wordt het 40% in 2022. Dit is lager dan het belastingtarief in die schijf, want deze bedraagt 49,5%. Het tarief over de lage […]
Berekening: NHG-premie 2022
Download een voorbeeld van een berekening van de NHG-premie in 2022. NHG-premie Hypotheeknemers sluiten NHG af, omdat de kosten van NHG (de NHG-premie) vaak opwegen tegen de risico’s van de hypotheek. Ook levert NHG vaak een voordeel op in de vorm van een lagere hypotheekrente. In dit overzicht wordt aangegeven wanneer NHG op basis van […]
Berekening: verhuurderheffing 2022
Download de berekening van verhuurderheffing 2022: Berekening: verhuurderheffing 2022 Verhuurders die meer dan 50 huurwoningen verhuren voor een maandhuur die lager is dan de huurtoeslaggrens, betalen in 2022 een verhuurderheffing. Voor de verhuurderheffing zijn verhuurde woningen cf. artikel 16 Wet WOZ van toepassing. Van de huurwoningen die verhuurd worden voor een maandhuur die lager is […]
Berekening: overdrachtsbelasting
Download een voorbeeld van een berekening van de overdrachtsbelasting. Overdrachtsbelasting Bij de aankoop van vastgoed kan je te maken krijgen met overdrachtsbelasting. Dit gebeurt bijvoorbeeld wanneer je kosten koper een woning koopt waar je zelf gaat wonen en de startersvrijstelling niet van toepassing is. De tarieven van de overdrachtsbelasting zijn: 0% bij startsvrijstelling 2% bij […]
Berekening: maximale hypotheekrenteaftrek 2021
Download een voorbeeld van een berekening van de maximale hypotheekrenteaftrek in 2021. Maximale hypotheekrenteaftrek 2021 In 2021 verandert de maximale hypotheekrenteaftrek. Was het nog 46% over de hoge schijf in 2020, zo wordt het 43% in 2021. Dit is lager dan het belastingtarief in die schijf, want deze bedraagt 49,5%. Het tarief over de lage […]